Cambiar caldera en Madrid
Te decimos qué caldera te hace falta antes de venderte ninguna, y si lo que de verdad te conviene es otra cosa, también. Somos empresa de reformas, así que el cambio no se queda en colgar la máquina: si hay que mover la salida de humos, rehacer un tramo de tubería o tapar y pintar después, entra en el mismo presupuesto y lo hace la misma gente.
Las señales
Cuándo hay que cambiar caldera en Madrid
Una caldera casi nunca se muere de golpe. Va avisando, y lo normal es que la gente aguante un invierno más hasta que revienta en diciembre, que es cuando peor viene. Estas son las señales que sí significan algo.
Ha pasado de los quince años
No es una fecha de caducidad, pero sí el punto en el que los repuestos empiezan a escasear y cada avería cuesta un poco más de lo que debería. A partir de ahí, cada reparación grande hay que compararla con lo que vale una máquina nueva.
Se apaga y hay que rearmarla
Si tienes que bajar a darle al botón cada dos por tres, o pierde presión y hay que rellenarla cada semana, hay algo que no cierra. A veces es un vaso de expansión y se arregla. A veces es el principio del final.
El agua sale a tirones
Que la ducha vaya de fría a hirviendo y otra vez a fría suele ser el intercambiador cargado de cal. En Madrid, con el agua que tenemos, es de lo más común. Se puede limpiar, pero si ya ha pasado otras veces, la máquina está pidiendo el relevo.
Es atmosférica o de tiro natural
Las que llevan la llama a la vista y cogen el aire de la propia estancia. Ya no se fabrican y en muchos casos no cumplen con lo que hoy se exige para instalaciones nuevas. Si tienes una de esas, el cambio no es una mejora, es ponerse al día.
Y si te ha dejado tirado hoy y es fin de semana, llámanos igual. También hacemos urgencias fuera de horario, y lo primero es dejarte la casa en condiciones de uso aunque la sustitución se haga el lunes.
La máquina
Qué caldera poner al cambiar caldera en Madrid
Aquí es donde más gente se equivoca, casi siempre por pasarse. Te venden potencia de más porque suena mejor, y una caldera sobredimensionada se enciende y se apaga sin parar, gasta más y se desgasta antes.
De condensación, prácticamente siempre
Es lo que se monta hoy en vivienda. Aprovecha el calor de los humos que la antigua tiraba por la chimenea, así que con el mismo gas calienta más. Lo que hay que mirar es que lleve su desagüe de condensados, porque eso es obra menuda que la antigua no tenía.
Mixta o solo calefacción
La mixta te da calefacción y agua caliente con la misma máquina y es lo habitual en piso. Si tienes un termo eléctrico que va bien y no quieres tocarlo, o sois muchos en casa y el agua caliente se queda corta, entonces hay que hablarlo.
La potencia sale de la casa, no del catálogo
Metros, orientación, número de radiadores, cuántos baños hay y si se duchan dos a la vez. Eso se mira en la visita. Poner 30 kW donde hacen falta 24 no te da más confort, te da más consumo.
Marca: la que tenga servicio técnico cerca
Más que la marca de moda, mira que tenga repuestos y alguien que venga a Madrid en dos días. Una caldera excelente sin servicio técnico es una caldera que te deja sin agua caliente una semana.
El presupuesto
Qué cuesta cambiar caldera en Madrid
No te vamos a dar un precio por teléfono sin ver dónde está la caldera y qué hay detrás, porque el mismo modelo puede salir por la mitad o por el doble según lo que haya que tocar. Lo que sí hacemos es decirte de qué depende, y darte el número cerrado por escrito antes de empezar.
La máquina
Es la parte que puedes comparar tú en cualquier sitio. Va en el presupuesto con su marca, su modelo y su potencia, no como «caldera de condensación» a secas.
Si cambia el tipo de caldera
Pasar de una atmosférica a una estanca de condensación obliga a tocar la salida de humos y a llevar el desagüe de condensados hasta un bajante. Ahí es donde se va el dinero que nadie te cuenta.
Si se mueve de sitio
Sacarla de la cocina a una galería, o al revés, significa alargar el gas, el agua y la evacuación. Se puede hacer, y a veces merece mucho la pena, pero hay que contarlo aparte.
El estado de lo que hay detrás
Llaves de corte agarrotadas, latiguillos de hace veinte años, un tramo de tubería picado. Lo vemos al desmontar y te lo enseñamos antes de tocarlo, para que decidas tú si se cambia ahora o se deja.
La obra que venga después
Un agujero nuevo en la fachada, un registro en el falso techo, una pared que hay que tapar y pintar. Es lo que diferencia contratar a una empresa de reformas de contratar solo al instalador.
Los trámites
El certificado de la instalación y su registro. Va dentro y te lo entregamos, no es un extra que aparece al final.
Todo eso va desglosado por partidas, igual que en el resto de nuestros precios y plazos de reformas. Si algo no te cuadra, lo hablamos antes de firmar y no después.
Los tiempos
Cuánto se tarda en cambiar caldera en Madrid
La sustitución limpia, máquina por máquina en el mismo sitio y del mismo tipo, es trabajo de una jornada. Empezamos por la mañana y por la tarde tienes agua caliente.
Se alarga cuando hay que cambiar el tipo de caldera, porque entra la salida de humos y el desagüe de condensados, o cuando la máquina se mueve de sitio. Ahí pueden ser dos días, y si hay que picar y pintar, un tercero para el remate. Te lo decimos en la visita con fecha, no con un «ya veremos».
Lo que no hacemos es dejarte sin agua caliente de un día para otro sin avisarte. Si por lo que sea el trabajo se va a partir en dos jornadas, lo sabes antes de que empecemos y organizamos el corte para que caiga lo mejor posible.
Cómo va el trabajo
Cómo trabajamos al cambiar caldera en Madrid
Mismo orden siempre, y lo importante pasa antes de desmontar nada.
1. Ver la casa, no solo la caldera
Cuántos radiadores hay y de qué tipo, cuántos baños, por dónde sale el humo, dónde puede ir el desagüe de condensados y qué espacio queda para la máquina. De ahí sale la potencia y el presupuesto, no de un catálogo.
2. Presupuesto cerrado por escrito
Con la marca y el modelo concretos, las partidas separadas y lo que pasaría si al abrir aparece algo. El precio que firmas es el que pagas.
3. Desmontaje y montaje en el día
Se corta el gas y el agua, se retira la antigua y se monta la nueva con llaves de corte nuevas. La máquina vieja se la lleva el equipo, no se queda en tu descansillo.
4. Pruebas, papeles y remate
Estanqueidad, puesta en marcha, regulación y el certificado de la instalación. Y si ha habido que picar, se tapa, se pinta y se limpia antes de irnos.
Lo legal
Papeleo y certificados al cambiar caldera en Madrid
Esto no es burocracia de adorno. Es lo que te van a pedir el día que vendas el piso, el día que te toque la inspección periódica o el día que haya un siniestro y el seguro pregunte quién montó eso.
Lo tiene que hacer una empresa instaladora habilitada
Una caldera de gas no la puede montar cualquiera. Tiene que hacerlo una empresa instaladora de gas habilitada, con su profesional acreditado. Si alguien te ofrece cambiarla sin eso y más barato, el ahorro te lo estás jugando entero.
Certificado de la instalación
Una caldera de vivienda normal está entre 5 y 70 kW de potencia térmica, y en ese tramo el certificado es obligatorio y hay que registrarlo. Recoge las pruebas de puesta en servicio, la estanqueidad, los materiales y el esquema de lo instalado.
Guárdalo donde lo encuentres
Ese papel es el que acredita que la instalación está hecha en regla. Te lo entregamos nosotros y te recomendamos escanearlo, porque dentro de cinco años no vas a saber en qué cajón está.
La revisión periódica es otra cosa
La inspección de la instalación de gas la hace la distribuidora cada cierto tiempo y no tiene nada que ver con el mantenimiento anual de la caldera ni con nosotros. Conviene no mezclarlas, porque hay quien llama a la puerta aprovechando la confusión.
Ayudas
Ayudas para cambiar caldera en Madrid
Aquí hay mucha página desactualizada y algún listo que usa el nombre «Plan Renove» para meter el pie en la puerta. La realidad a día de hoy son dos cosas distintas y conviene no confundirlas.
Para tu piso, ahora mismo no hay ayuda pública
El Plan Renove de Calderas de la Comunidad de Madrid, el que daba 350 euros por una caldera de condensación y 150 por un calentador, admitió solicitudes hasta el 31 de diciembre de 2023 y no se ha vuelto a abrir. Si alguien te llama ofreciéndotelo para tu vivienda, desconfía.
Para la sala de calderas de un edificio, sí
Existe el Plan Renove Privado de Salas de Calderas 2026, firmado el 2 de marzo de 2026 entre Agremia, Fegeca y las distribuidoras Nedgia Madrid y Madrileña Red de Gas. Va dirigido a edificios de dos o más viviendas, comunidades y sector terciario que pasen de otro combustible a gas natural, y el incentivo máximo por actuación supera los 22.000 euros, ocho mil más que en 2025. Se tramita por la plataforma de Agremia.
Si eres administrador de fincas o presidente de una comunidad con caldera central de gasóleo, ese es tu caso y merece la pena mirarlo. Te lo valoramos sin compromiso y te decimos si entráis o no, que es la parte honesta del asunto.
La duda de siempre
Cambiar caldera en Madrid o pasar a aerotermia
No hay una respuesta buena para todo el mundo, y el que te diga que sí te está vendiendo algo. Depende de los emisores que ya tengas y de si va a haber obra o no. Esto es lo que te diríamos en la visita.
Caldera de condensación
- Se cambia en un día y casi siempre sin obra
- Te sirven los radiadores que ya tienes puestos
- La inversión de entrada es mucho menor
- Sigues atado al gas y a lo que cueste el mes que viene
- En verano no te da nada
- Lleva revisión periódica, salida de humos y su sitio con ventilación
Aerotermia
- Calefacción, refrigeración y agua caliente con una sola máquina
- Funciona con electricidad, sin gas ni humos
- Con suelo radiante o radiadores de baja temperatura es donde de verdad rinde
- La inversión de entrada es bastante mayor
- La unidad exterior ocupa, pesa y hay que hablarlo con la comunidad antes de firmar
- Con radiadores de alta temperatura rinde peor de lo que te han contado
Cómo lo decidimos en la visita
Si tienes radiadores de alta temperatura y no vas a abrir suelos, la caldera. Si ya hay obra de por medio y se pueden cambiar los emisores, entonces sí hablamos de aerotermia.
Si tienes radiadores de alta temperatura y no vas a abrir suelos, lo honesto es decirte que cambies la caldera y te olvides. Si ya hay obra de por medio y se pueden cambiar los emisores, entonces sí conviene sentarse a mirar la aerotermia en Madrid con números encima de la mesa, porque la misma máquina te da también refrigeración en verano.
Lo que no hacemos es empujarte a la aerotermia porque el presupuesto sea mayor. Preferimos perder ese trabajo antes que montarte un sistema que luego no cumple y acabes contándolo en una reseña.
Sin líos
Cambiar caldera en Madrid sin tocar el resto de la casa
La mayoría de la gente que nos llama para esto no quiere una reforma. Quiere agua caliente y calefacción, y que mañana la cocina esté como estaba. Se puede, y es lo que hacemos la mayor parte de las veces.
Se protege la zona, se trabaja en el hueco de la caldera y se limpia al terminar. Si la nueva es del mismo tipo y va en el mismo sitio, casi nunca hay que picar. Cuando sí hay que hacerlo, por la salida de humos o por el desagüe de condensados, te lo decimos en el presupuesto y con el tamaño real del estropicio, no minimizándolo para que firmes.
Y ahí está la diferencia de llamar a una empresa de reformas: el que tapa la roza, la pinta y la deja igual que el resto de la pared es de la misma casa. No tienes que buscar luego a un albañil ni a un pintor para rematar lo que dejó otro. Si el paso de tuberías se puede resolver por un falso techo de pladur en vez de abriendo pared, también lo valoramos.
Fincas y edificios
Cambiar caldera en Madrid en comunidades y edificios
Una sala de calderas no se parece en nada a una caldera de piso. Hay presupuesto que aprobar en junta, hay vecinos que se quedan sin calefacción mientras dure el cambio y hay un administrador que tiene que justificar cada partida.
Presupuesto pensado para la junta
Desglosado por partidas, con marcas y modelos, y con el plazo por fases. Es lo que necesita el administrador para llevarlo a votación sin tener que explicarlo de memoria.
Del gasóleo al gas natural
Es el caso que más sale en los edificios de los años sesenta y setenta de Madrid, y es justo el que entra en el Plan Renove Privado de Salas de Calderas. Lo miramos antes de presupuestar.
Por fases, con la gente dentro
El objetivo es que el corte de servicio sea el mínimo y esté avisado con fecha. Un edificio entero sin calefacción en enero sin previo aviso es un problema que no se arregla con una disculpa.
Un interlocutor para toda la obra
Un nombre y un teléfono. Ni centralita, ni «eso es de otro gremio». Si además hay que tocar albañilería, electricidad o pintura en la sala, va todo dentro.
Dónde llegamos
Zonas donde vamos a cambiar caldera en Madrid
En Madrid capital: Usera, Carabanchel, Villaverde, Latina y Aluche, Cuatro Vientos, Campamento, Moncloa y Aravaca, Centro, Chamberí, Retiro, Salamanca y Arganzuela.
Y en la corona metropolitana: Pozuelo de Alarcón, Las Rozas, Las Matas, Majadahonda, Boadilla del Monte, Villanueva del Pardillo y Brunete.
En los barrios de vivienda antigua de Madrid, la caldera suele venir acompañada: instalación eléctrica justa, tuberías de plomo o de hierro y radiadores originales. Cuando es el caso te lo decimos, aunque tú solo hayas llamado por la caldera, para que sepas lo que tienes antes de que te lo cuente una avería.
Dudas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre cambiar caldera en Madrid
¿Me compensa reparar la caldera o cambiarla ya?
La regla que usamos es sencilla: si la reparación se acerca a la mitad de lo que vale una caldera nueva instalada, y la máquina pasa de doce o quince años, no compensa. Estás pagando por seguir con una avería pendiente. Si es más joven o el arreglo es menor, te decimos que la repares, aunque a nosotros nos dé menos trabajo.
¿Puedo poner la caldera nueva en otro sitio de la casa?
Normalmente sí, pero hay que llevar hasta allí el gas, el agua, la evacuación de humos y el desagüe de condensados, y el sitio tiene que cumplir con lo que exige la normativa de ventilación y evacuación. Se mira en la visita. A veces mover la caldera de la cocina a una galería sale mejor de lo que parece y te libera un mueble entero.
¿Hace falta permiso de la comunidad?
Para una caldera dentro de tu vivienda, no. Sí hay que contar con la comunidad cuando el cambio obliga a tocar fachada, patio o elementos comunes, por ejemplo al abrir una salida de humos nueva. Te decimos en la visita si tu caso lo necesita, para que lo plantees con tiempo y no con la obra empezada.
¿Qué papeles me tenéis que entregar?
El certificado de la instalación, que en una caldera de vivienda de entre 5 y 70 kW es obligatorio y hay que registrarlo, más la documentación y la garantía del fabricante. Guárdalo: es lo que acredita que la instalación está hecha en regla el día que vendas el piso o el día que haya un parte del seguro.
¿Sigue existiendo el Plan Renove de calderas en Madrid?
Para viviendas particulares no. El Plan Renove de Calderas de la Comunidad de Madrid admitió solicitudes hasta el 31 de diciembre de 2023 y no se ha reabierto. Lo que sí existe en 2026 es el Plan Renove Privado de Salas de Calderas, que es otra cosa: va para edificios de dos o más viviendas y comunidades que pasen de otro combustible a gas natural, con un incentivo máximo por actuación que supera los 22.000 euros.
¿Me quedo sin agua caliente mucho tiempo?
En una sustitución normal, unas horas. Se corta por la mañana y por la tarde vuelves a tener agua caliente. Si el trabajo se va a partir en dos días, por ejemplo porque hay que rehacer la salida de humos, lo sabes antes de que empecemos y no cuando ya está todo desmontado.
¿La caldera vieja os la lleváis vosotros?
Sí, y también el embalaje de la nueva. Una caldera es un residuo que tiene que ir a gestor autorizado, no al contenedor de la esquina ni a tu descansillo esperando a que alguien la baje.
¿Puedo comprar yo la caldera y que solo la montéis?
Se puede, y hay quien lo prefiere. Te avisamos de dos cosas: la garantía de la máquina la gestionas tú con quien te la vendió, y si al llegar resulta que la potencia o el tipo no encajan con tu instalación, el problema y el tiempo perdido son tuyos. Por eso preferimos verla antes de que la compres.
¿Hacéis también el mantenimiento después?
Sí. Y una aclaración que conviene hacer, porque se confunde mucho: el mantenimiento anual de la caldera es una cosa y la inspección periódica de la instalación de gas, que hace la distribuidora, es otra distinta. Hay quien llama a la puerta aprovechando esa confusión para colocarte un contrato.
El siguiente paso
Pide presupuesto para cambiar caldera en Madrid
Vamos a verlo, te decimos qué caldera te hace falta y por qué, y te damos el presupuesto cerrado por escrito en 24 horas. Si lo que te conviene es repararla en vez de cambiarla, también te lo decimos.
De lunes a viernes, de 9:00 a 18:00. Si es una urgencia, a cualquier hora.
Mándanos un WhatsApp con una foto de la caldera y de la placa de características, y te adelantamos por dónde van a ir los tiros.