TIEMPOS REALES DE REFORMA (QUÉ SE HACE CADA DÍA)
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- Quitar miedo al cliente antes de llamar
Muchas reformas se retrasan porque nunca se explicó qué se hace cada día.
En JM Reformas Élite trabajamos con tiempos reales, basados en obras ejecutadas en Madrid, no en promesas comerciales.En esta página te mostramos cómo se organiza una reforma por fases, cuánto dura cada etapa y por qué algunos trabajos no se pueden acelerar sin perder calidad.
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FASE 1 – Análisis previo y estudio técnico
Antes de iniciar cualquier reforma realizamos un análisis técnico real de la vivienda.
No presupuestamos “a ojo” ni por metros genéricos.
Revisamos:
– Estado de instalaciones existentes
– Distribución real del espacio
– Limitaciones técnicas y estructurales
– Viabilidad del proyecto según el uso de la vivienda
Este análisis previo evita cambios durante la obra, sobrecostes y retrasos innecesarios.
🔨 FASE 2· Demoliciones y preparación
Duración real: 2–5 días
Qué se hace:
- Retirada de revestimientos antiguos
- Demoliciones controladas
- Desescombro y limpieza inicial
No se empieza a construir sin limpiar y preparar correctamente la vivienda.
🚿 FASE 3 · Instalaciones (fontanería y electricidad)
Duración real: 5–8 días
Qué se hace:
- Nuevas instalaciones según normativa
- Pruebas antes de cerrar paredes
- Ajustes reales (no improvisaciones)
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🧱 FASE 4 · Albañilería y cerramientos
Duración real: 7–12 días
Qué se hace:
- Tabiquería
- Alicatados
- Solados
Aquí no se corre: un mal alicatado no se arregla después.
🎨 FASE 5 · Acabados y detalles
Duración real: 5–7 días
Qué se hace:
- Pintura
- Sanitarios
- Iluminación
- Carpintería (si aplica)
🧹 FASE 6 · Revisión, limpieza y entrega
Duración real: 1–2 días
Qué se hace:
- Revisión final
- Limpieza profesional
- Entrega de vivienda lista para usar
❌ Por qué no prometemos “reformas en 30 días”
Cada vivienda es distinta.
Prometer plazos cerrados sin ver la obra suele acabar en retrasos, sobrecostes o trabajos mal hechos.
Nosotros planificamos para cumplir, no para vender.