Un baño es la obra más corta de la casa y la que peor se lleva, porque mientras dura no hay dónde ducharse. Por eso la pregunta no es solo cuántos días son, sino cuántos días vas a estar sin baño y qué se puede hacer para que sean los menos posibles.
Esto es lo que tardamos de verdad, fase por fase, con lo que alarga y lo que no se puede acelerar aunque se quiera.
Cuánto se tarda en reformar un baño, la respuesta corta
Entre 10 y 14 días de obra en una reforma completa de baño. Si no se mueve nada de sitio y el baño es pequeño, entre 7 y 10. Y si solo se cambia la bañera por un plato de ducha, entre 2 y 3 días.
Esos son días de trabajo en tu casa, no días naturales. Y son los nuestros: una empresa que entra con todos los gremios propios y los ordena. Cuando el cliente contrata por su cuenta al fontanero, al alicatador y al electricista, el plazo no lo marca el trabajo, lo marcan los huecos entre uno y otro.
Cuánto se tarda en reformar un baño, fase por fase
Esto es lo que pasa cada día dentro de un baño en obra.
Protección y desmontaje, 1 día
Se protege el recorrido desde la puerta de la calle, se cortan agua y luz de la estancia y se desmonta todo: sanitarios, mueble, mampara, radiador. Si la bañera es de hierro fundido, sale troceada, y eso es media mañana más.
Picado y retirada de escombro, 1 o 2 días
Se pica alicatado y solado hasta dejar el soporte limpio. Es el día más ruidoso de toda la obra y conviene avisar a los vecinos. El escombro de un baño pequeño llena más sacos de los que la gente imagina.
Fontanería y electricidad, 1 o 2 días
Se montan los recorridos nuevos de agua fría y caliente, el desagüe con su pendiente y los puntos de luz, el espejo y la toma del secador. Si hay que mover el inodoro, aquí es donde se decide si la obra se complica.
Albañilería y formación de pendientes, 1 día
Se cierran rozas, se nivela y se forma la pendiente hacia el sumidero. Esta es la fase que nadie ve terminada y la que hace que el agua vaya al desagüe en vez de quedarse en una esquina.
Impermeabilización, 1 día y su secado
La zona de ducha se impermeabiliza antes de alicatar. El producto tiene su tiempo de secado y no hay forma de acortarlo. Saltarse esto es lo que provoca que al vecino de abajo le salga una mancha el verano siguiente.
Alicatado y solado, 2 o 3 días
Depende del formato. Una pieza grande se coloca más rápido pero perdona menos: cualquier desnivel del soporte se nota. Las piezas pequeñas y los despieces con cenefa o espiga suman horas.
Fraguado y rejuntado, 1 día
Entre colocar y rejuntar hay que esperar. Y después del rejuntado hay que esperar otra vez antes de poner un pie encima. Son los días que más impacientan al cliente y los que menos se pueden negociar.
Sanitarios, mueble y grifería, 1 día
Se monta todo y se prueba. Aquí se ve si las alturas de las tomas estaban bien puestas, cosa que se decidió una semana antes.
Pintura y remates, 1 día
Techo, puerta si hace falta y repaso de silicona. Y la limpieza de fin de obra, que no es un detalle: un baño recién puesto con polvo de cemento en las juntas parece a medio hacer.
Cuánto se tarda en reformar un baño pequeño frente a uno grande
Menos diferencia de la que parece. En un baño manda el número de veces que hay que entrar a tocar instalaciones, no los metros.
| Tipo de reforma | Qué incluye | Días de obra |
|---|---|---|
| Cambio de bañera por ducha | Retirada, plato, alicatado del hueco y mampara. Sin tocar el resto. | De 2 a 3 días |
| Baño pequeño sin mover nada | Todo nuevo, con las instalaciones renovadas en los mismos puntos. | De 7 a 10 días |
| Reforma integral completa | Incluye cambio de distribución o de posición de sanitarios. | De 10 a 14 días |
Un baño de tres metros en el que se mueve el inodoro lleva más días que uno de seis en el que todo se queda donde estaba.
Cuánto se tarda en reformar un baño si se cambia la distribución
Mover el inodoro es la decisión que más días añade, y con diferencia. El desagüe del inodoro necesita pendiente hasta el bajante, y conseguirla desde un sitio nuevo puede obligar a levantar el suelo, a subir el nivel con un escalón o a montar una bomba trituradora, que resuelve pero hace ruido cada vez que se usa.
Mover el lavabo y la ducha es más llevadero, porque sus desagües son de menor diámetro y admiten recorridos más largos.
Y hay un caso que conviene mirar antes de prometer nada: ganar metros tirando el tabique que separa el baño del pasillo o de un armario. Si el tabique es de partición, se tira y se remata. Si está cargando, ya no es una reforma de baño, es una obra con proyecto técnico detrás. Eso lo comprobamos en la visita, no sobre un plano.
Cuánto se tarda en reformar un baño cuando aparecen imprevistos
En un piso antiguo de Madrid lo raro es que no aparezca nada. Estos son los que más veces hemos visto.
Tuberías de plomo
Aparecen al picar y no se pueden dejar. Cambiarlas suma un día o dos, y a veces obliga a seguir el recorrido fuera del baño, hasta el contador.
Bajante de fibrocemento
Es habitual en edificios de los sesenta y setenta. Si está en mal estado hay que sustituir el tramo, y eso es obra que afecta al patinillo y a veces a la comunidad.
Falta de toma de tierra
Muy común en edificios anteriores a los años ochenta. Un baño actual lleva su circuito propio, y si el cuadro no da, hay que tocar el cuadro.
Humedades del vecino
Se descubren al picar y no son tuyas. Hay que localizar el origen antes de volver a cerrar, porque taparlas sin resolverlas es garantizar que vuelven a un baño recién puesto.
Lo que hacemos con esto es sencillo: en la visita miramos lo que se puede ver y te decimos qué es probable que aparezca en una casa de tu año. Y si al abrir aparece, te lo enseñamos antes de tocarlo y decides tú.
Cuánto se tarda en reformar un baño si es el único de la casa
Esta es la pregunta de debajo de la pregunta y la respuesta honesta es que vas a estar sin ese baño todos los días de obra. No hay forma de alicatar y dejar la ducha en servicio por la tarde.
Lo que sí se puede organizar es el resto:
- Dejar el inodoro en servicio hasta el último momento del desmontaje y volver a montarlo en cuanto el solado lo permite, cuando la distribución lo deja hacer
- Mantener el agua del resto de la casa salvo los cortes puntuales, que se avisan con antelación
- Concentrar las fases ruidosas en los primeros días, para que la segunda semana sea más llevadera
- Trabajar en horario de comunidad y dejar la casa recogida cada tarde, no solo al terminar
Y una cosa que conviene decidir antes de firmar la fecha: si el baño es el único de la casa y la obra va a durar dos semanas, a lo mejor tiene sentido concentrarla en un periodo en el que no estés. Es mejor planteárselo antes que a mitad de obra.
Cuánto se tarda en reformar un baño según el acabado que elijas
Hay una pieza que marca la fecha de entrega más que ninguna otra, y casi nadie la tiene en cuenta: la mampara.
Una mampara estándar se compra y se monta el mismo día. Una mampara a medida no se puede medir hasta que el alicatado está terminado y las paredes están como van a quedarse, y después la pieza se fabrica en taller. Entre la medición y el montaje pasan días. Si la eliges a medida, el baño está terminado antes que la mampara, y es el motivo más frecuente por el que una obra de doce días se entrega en quince.
Lo mismo pasa, en menor medida, con un mueble de lavabo a medida o con una encimera de piedra para el baño. Lo preguntamos en la primera visita precisamente por esto, no por curiosidad.
Cómo calculamos cuánto se tarda en reformar un baño antes de empezar
Un plazo que no sale de ver la casa no es un plazo, es un número para que firmes. Esto es lo que miramos en la visita. El precio va en el mismo paquete: lo tienes desglosado en precios y plazos de una reforma en Madrid.
El año del edificio
Nos dice qué nos vamos a encontrar al picar y cuántos días de margen hay que contar. No es lo mismo un piso de los sesenta en Usera que uno de 2005 en Las Rozas.
Qué se mueve y qué se queda
Inodoro, lavabo y ducha. De esos tres puntos sale la mitad del plazo, porque son los que arrastran desagüe y pendiente.
El estado del bajante y del patinillo
Se mira antes, no cuando ya está todo picado. Es lo que distingue una obra de diez días de una de quince.
El formato del alicatado
Pieza grande, pieza pequeña o despiece con dibujo. Cambia los días de colocación y el nivel de preparación que necesita el soporte.
Si la mampara y el mueble son a medida
Porque entonces el calendario se organiza alrededor de la medición y del taller, no al revés.
El acceso a la vivienda
Planta, ascensor o no, y si se puede aparcar cerca para cargar escombro. Subir sacos a mano por un cuarto sin ascensor son horas de cada día que alguien tiene que pagar.
Un solo interlocutor
Un nombre y un teléfono. Cuando cada gremio va por su cuenta, los días muertos entre uno y otro convierten una obra de dos semanas en una de mes y medio.
Con eso te damos una fecha de inicio y una de entrega por escrito, dentro del presupuesto cerrado. Lo que incluye cada tipo de obra lo tienes en reformas de baños en Madrid, y si lo tuyo es solo quitar la bañera, en cambio de bañera por ducha.
Preguntas frecuentes sobre cuánto se tarda en reformar un baño
¿Cuánto se tarda en reformar un baño pequeño?
Entre 7 y 10 días de obra si no se mueve nada de sitio y solo se renuevan revestimientos, instalaciones y sanitarios. Los metros importan menos de lo que la gente cree: lo que manda es cuántas veces hay que entrar a tocar fontanería.
¿Cuánto se tarda en cambiar la bañera por un plato de ducha?
Entre 2 y 3 días. Se retira la bañera, se prepara el soporte, se alicata el hueco y se monta el plato con su mampara. Es la intervención más corta que hacemos en un baño y la que menos trastorna la casa.
¿Puedo ducharme durante la obra?
En ese baño no, ningún día. Lo que sí hacemos es dejar el inodoro en servicio el máximo tiempo posible y avisarte de los cortes de agua con antelación. Si es el único baño de la casa, conviene hablarlo antes de fijar la fecha.
¿Por qué hay que esperar entre el alicatado y el resto?
Porque el material de agarre y el rejuntado tienen su tiempo de fraguado, y la impermeabilización de la ducha tiene su tiempo de secado. Forzar esos tiempos es lo que hace que una junta se abra o que aparezca una humedad a los seis meses. No se compran con dinero.
¿Cuánto se tarda en reformar un baño si muevo el inodoro?
Se va a la parte alta de la horquilla, entre 10 y 14 días, y a veces más. El desagüe del inodoro necesita pendiente hasta el bajante, y conseguirla desde una posición nueva puede obligar a levantar suelo, a formar un escalón o a poner una bomba trituradora.
¿Qué permiso hace falta para reformar un baño en Madrid?
En la mayoría de los casos, declaración responsable, que surte efecto desde que se presenta y permite empezar el mismo día. Se va a licencia cuando la obra requiere proyecto técnico o el edificio tiene protección. Lo tienes detallado en nuestra guía de la declaración responsable de obra en Madrid.
¿Se puede acortar el plazo pagando más?
Poco, y conviene decirlo claro. Los tiempos de fraguado y de fabricación no se compran. Lo que sí acorta de verdad es tener elegidos los materiales antes de empezar, pedir la mampara a medida con tiempo y no cambiar cosas a mitad de obra.
¿Cuándo empieza a contar el plazo?
Desde el primer día de trabajo en tu casa, no desde que firmas. Entre la firma y el inicio está el pedido de los materiales, y ahí la mampara a medida es la que manda. Por eso no arrancamos hasta que todo tiene fecha de entrega confirmada.
Te damos la fecha por escrito
Vamos a ver el baño, miramos el bajante y lo que hay detrás del alicatado, y te damos presupuesto cerrado con fecha de inicio y de entrega. Si algo se puede torcer, te lo decimos antes y no cuando esté todo picado.
Llámanos al 624 614 361, de lunes a viernes de 9:00 a 18:00, o mándanos un WhatsApp con una foto de tu baño y el año del edificio, y te adelantamos por dónde va a ir el plazo.